від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 18, 2026
- 91267 ID
-
- 2 Кімнат
- 69 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Belle Air
Продается двухкомнатная квартира в Belle Air, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный выбор для жизни, отдыха или аренды. Комплекс находится всего в 200 метрах от пляжа, что обеспечивает комфорт и отличные условия для отдыха.
Опис квартири
Квартира на втором этаже с общей площадью 69,75 м². Удобная планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 69,75 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 9 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Belle Air — современный жилой комплекс с охраной, ухоженной территорией и парковкой. Такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр в год, что делает его выгодным предложением для инвестиций.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, транспорт и медицинские учреждения. Близость к пляжу и комфортные условия делают этот район привлекательным для туристов и покупателей недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Belle Air имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря близости к морю и удобной планировке. Стабильный спрос на аренду жилья обеспечивает хорошую доходность, а возможность рассрочки платежа облегчает процесс покупки.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
