от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 7 апреля, 2026
- 89457 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Aristo
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Aristo, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто планирует покупку квартиры у моря с целью проживания, отдыха или инвестирования. Комплекс находится рядом с мариной и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих комфорт и удобство.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобство и оптимальный уровень освещённости. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, что является хорошим метражом для двухкомнатного жилья. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Такое пространство позволяет комфортно организовать зоны для отдыха и работы. Этот вариант отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 65 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Aristo представляет собой современный жилой проект с ухоженной территорией и высоким уровнем комфорта. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Расходы на содержание комплекса остаются разумными, что делает покупку квартиры в Aristo выгодной как для жизни, так и для аренды. Близость к морю и марине обеспечивает дополнительные преимущества для отдыха и активного образа жизни.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развитая инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и развлекательные заведения. Спокойная атмосфера и красивая природа в сочетании с современными удобствами делают Святой Влас отличным местом для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Aristo в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря популярности региона и близости к морю, объект легко сдаётся в аренду круглый год. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход и ликвидность. Покупка недвижимости в Болгарии в этом районе — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости и постоянным спросом на аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
