от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 февраля, 2026
- 82054 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Кошарице, Anna Maria
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Anna Maria, расположенном в живописном районе Кошарица. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и комфорт вдали от шумных курортов. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира площадью 60 м² имеет удобную планировку с гостиной и отдельной спальней. Это делает ее идеальной для пары или небольшой семьи. Гостиная может служить зоной отдыха и обеденной зоной, а спальня обеспечивает уединение и комфорт. Формат двухкомнатной квартиры в Anna Maria подходит для круглогодичного проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: уточняется при запросе
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Anna Maria предлагает комфортные условия для проживания. Здесь создана уютная атмосфера, которая выгодно отличает его от более оживленных курортных зон. Умеренные расходы на содержание делают владение квартирой экономически выгодным. В инфраструктуру входят охраняемая территория, парковочные места и зоны для отдыха.
Локация и преимущества района
Кошарица — тихий и зеленый район рядом с Солнечным Берегом. Расстояние до моря составляет всего несколько километров, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без суеты. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи с Солнечным Берегом и другими городами. Это идеальное место для жизни или аренды.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Anna Maria является выгодным вложением для аренды и перепродажи. Формат двухкомнатной квартиры остается популярным на рынке недвижимости в Болгарии. Объект подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и долгосрочной аренды, что обеспечивает стабильный спрос.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
