от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 апреля, 2026
- 90495 ID
-
- 2 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Coastal Dreams, Святой Влас
Продается просторная двухкомнатная квартира в Coastal Dreams, расположенной на первой линии в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Квартира сочетает комфорт, удобное расположение и высокую ликвидность, что делает её привлекательной для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже обеспечивает отличное освещение и панорамные виды на море. Общая площадь составляет 80 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с открытым видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 80 м²
- Этаж: 3
- Терраса с панорамным видом на море
- Такса поддержки: ежегодно
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Coastal Dreams находится на первой линии моря, обеспечивая прямой доступ к пляжу. Территория ухожена и оборудована зонами отдыха. В комплексе есть круглосуточная охрана и обслуживание, что создает комфортную среду для жителей.
Локация и преимущества района
Святой Влас — привлекательный курорт с чистым воздухом и комфортными условиями. Расположение на первой линии гарантирует быстрый выход к пляжу и удобный доступ к инфраструктуре: магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Coastal Dreams — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Первая линия, большой метраж и открытый вид на море обеспечивают высокий спрос среди арендаторов и покупателей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
