від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 90685 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Amphora
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Amphora, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас у моря. Идеальное жилье для жизни или аренды в районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Опис квартири
Квартира на втором этаже с общей площадью 74 квадратных метра. Включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Юго-восточное расположение обеспечивает мягкое утреннее солнце и комфортную температуру в летний период.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 74 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Amphora — ухоженный жилой комплекс с комфортом для постоянного проживания и отдыха. Инфраструктура включает зоны отдыха, охрану и благоустроенные территории. Средние расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с морским климатом и горным воздухом. Всего несколько минут пешком до моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Высокая ликвидность благодаря удачному расположению и большому метражу. Выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости и стабильным спросом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
