Огляд
- Оновлено:
- 16 квітня 2026 року
- 90685 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Amphora
Продається двокімнатна квартира в комплексі Amphora, розташованому в престижному курортному місті Святий Влас біля моря. Ідеальне житло для життя або оренди в районі з розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі із загальною площею 74 квадратних метри. Включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Південно-східне розташування забезпечує м'яке ранкове сонце і комфортну температуру в літній період.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 74 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Amphora - доглянутий житловий комплекс із комфортом для постійного проживання та відпочинку. Інфраструктура включає зони відпочинку, охорону та упорядковані території. Середні витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідним вкладенням.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто з морським кліматом і гірським повітрям. Усього кілька хвилин пішки до моря. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні заклади та транспортні зв'язки забезпечують комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для особистого проживання та здачі в оренду. Висока ліквідність завдяки вдалому розташуванню і великому метражу. Вигідне вкладення в нерухомість з перспективою зростання вартості та стабільним попитом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
