от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78435 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Admiral Plaza
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Admiral Plaza на курорте Солнечный берег. Это идеальный вариант для комфортного проживания или аренды у моря. Квартира предлагает разумное решение для тех, кто ищет удобное жилье без лишних затрат.
Описание квартиры
Квартира площадью 56 м² имеет удобную планировку. В нее входят просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и санузел. Объект расположен на третьем этаже, что обеспечивает комфорт и функциональность. Северная ориентация снижает нагрев в летний период, создавая приятный микроклимат.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 8 € за м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Admiral Plaza — жилой комплекс, ориентированный на комфорт и выгодную аренду. Отсутствие избыточного сервиса позволяет снизить расходы на содержание. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что делает владение недвижимостью более доступным.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Здесь вы найдете магазины, рестораны и развлечения, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. Двухкомнатные квартиры востребованы как среди отдыхающих, так и среди местных жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Admiral Plaza подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Объекты с разумной таксой поддержки и удобной планировкой быстро находят арендаторов. Это надежное вложение с перспективой стабильного дохода и сохранения капитала.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
