от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 88114 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде в комплексе Villa Tanita
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Villa Tanita, расположенном в курортном поселке Равда на первой линии моря, всего в нескольких шагах от южного пляжа. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды в спокойной и комфортной среде у моря.
Описание квартиры
Квартира площадью 63 м² имеет удобную и продуманную планировку. В состав апартамента входит просторная гостиная с кухонной зоной, оборудованной выводами под кухонное оборудование, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Расположение на южной стороне обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный микроклимат в течение всего года. Новый ремонт и современная мебель позволяют сразу заселиться или начать сдавать квартиру в аренду без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 63 м²
- Этаж: не указан
- Терраса: есть
- Такса поддержки: информация уточняется
- Статус здания: новый комплекс
Комплекс и инфраструктура
Villa Tanita — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, обеспечивающий комфортное проживание и отдых. Для жильцов доступны бассейны, охрана, парковочные места, а также зоны отдыха и развлечений. Расходы на содержание комплекса включают оплату таксы поддержки, которая обеспечивает поддержание чистоты и безопасности территории. Благодаря расположению на первой линии у южного пляжа, комплекс пользуется стабильным спросом среди покупателей и арендаторов.
Локация и преимущества района
Равда — популярное курортное поселение на побережье Черного моря, известное своей спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Расположение комплекса Villa Tanita в непосредственной близости от моря и пляжа обеспечивает удобный доступ к пляжным зонам и морским развлечениям. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные связи с другими курортами, что делает недвижимость в Болгарии здесь особенно привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в комплексе Villa Tanita представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря популярности Равды и удобному расположению комплекса, объект легко сдавать в аренду круглогодично или сезонно. Квартира для жизни или аренды подходит как для личного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды. Ликвидность недвижимости в этом районе сохраняется на высоком уровне, что гарантирует выгодную перепродажу в будущем.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
