от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 88097 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде, Villa Tanita
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Villa Tanita на первой линии у моря в Равде. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье в Болгарии с удобным доступом к пляжу и спокойной атмосферой. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды, что делает её выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 62 м² расположена на южной стороне, обеспечивая хорошее освещение и комфортную температуру. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Новый ремонт и мебель позволяют сразу заселиться без дополнительных затрат, что удобно для постоянного проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 62 м²
- Этаж: уточняется
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: новый комплекс
Комплекс и инфраструктура
Villa Tanita — современный комплекс с развитой инфраструктурой на первой линии у моря. Территория охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Для отдыха предусмотрены бассейны и зоны развлечений, а также парковочные места. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры выгодной.
Локация и преимущества района
Равда — спокойный курортный город, расположенный недалеко от Солнечного Берега. Расстояние до пляжа всего несколько минут пешком, что является значительным преимуществом для любителей моря. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи с другими курортами. Равда пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Villa Tanita идеально подходит для сдачи в аренду. Первая линия и близость к пляжу обеспечивают высокий спрос на аренду в летний сезон. Новый ремонт и современная мебель делают объект привлекательным для арендаторов. Это ликвидный вариант для инвестиций, так как недвижимость в этом районе стабильно растет в цене.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
