от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 апреля, 2026
- 90811 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в Macon Residence
Предлагается к продаже студия в Macon Residence, расположенном в курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Комплекс сочетает комфорт и удобство, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже здания с лифтом. Общая площадь студии составляет 36 квадратных метров, что является оптимальным размером для комфортного проживания или аренды. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Расположение квартиры на южной стороне обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в межсезонье, что делает её удобной для круглогодичного проживания. Квартира после нового ремонта, с новой мебелью и современной техникой. Жильё практически не использовалось, что гарантирует отличное состояние.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Macon Residence представляет собой ухоженный жилой комплекс с современными удобствами. В комплексе поддерживается чистота и порядок, что обеспечивает комфортное проживание и отдых. На территории комплекса предусмотрены зоны для отдыха и парковочные места. Жильцы могут наслаждаться спокойствием и удобством, а также легко добираться до ближайших объектов сервиса и развлечений.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город на побережье Болгарии, который сочетает морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание и отдых. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен благоприятным климатом и стабильной популярностью среди туристов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Macon Residence отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря выгодному расположению и качественному ремонту, объект обладает высокой ликвидностью на рынке недвижимости в Болгарии. Спрос на квартиры для жизни или аренды в Святом Власе стабильно высокий, что обеспечивает надежность инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
