Обзор
- Обновлено на:
- 30 апреля, 2026
- 90811 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Macon Residence
Продается студия в Macon Residence, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Эта квартира идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Комплекс предлагает комфорт и удобство, делая покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с лифтом, общей площадью 36 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Южное расположение обеспечивает хорошее освещение и тепло в межсезонье. Квартира после нового ремонта с новой мебелью и техникой, практически не использовалась.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Macon Residence — ухоженный жилой комплекс с современными удобствами. Поддерживается чистота и порядок, что обеспечивает комфортное проживание. На территории есть зоны для отдыха и парковочные места. Жильцы могут наслаждаться спокойствием и удобством, а также легким доступом к объектам сервиса и развлечений.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город с морским климатом и горными пейзажами. До моря всего несколько минут ходьбы. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен благоприятным климатом и экологической чистотой.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Macon Residence подходит как для проживания, так и для аренды. Выгодное расположение и качественный ремонт обеспечивают высокую ликвидность на рынке. Спрос на квартиры в Святом Власе стабильно высокий, что гарантирует надежность инвестиций и возможность получения стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
