від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91012 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Vista Residence, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря и сдачи в аренду, что делает его выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже предлагает прекрасные виды и много естественного света. Общая площадь составляет 68 квадратных метров. Внутри: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 450 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Vista Residence — уютный жилой комплекс с минимальными расходами на содержание. На территории есть благоустроенные зоны отдыха, охрана и парковочные места, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город на побережье Черного моря. Всего в нескольких минутах пешком до моря. Город славится чистой экологией и развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и транспортные связи.
Інвестиційний потенціал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглый год. Ликвидность обеспечивается видом на море и удобной планировкой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
