от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 29 октября, 2025
- 47125 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых красивых и популярных комплексов побережья — Etara 2, расположенном в элитной зоне Святого Власа, недалеко от яхтенной марины Marina Dinevi.
Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 65 м² и предлагается по цене 80 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 600 евро.
Простор, уют и атмосфера уюта у моря
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с прекрасным видом на море и зелёный сад комплекса.
Планировка удобная и функциональная — в квартире достаточно света, пространства и свежего морского воздуха.
Балкон — идеальное место для отдыха, утреннего кофе или ужина с видом на море и природу.
Благодаря удачному расположению и ориентации, в апартаменте приятно находиться в любое время года.
Комплекс Etara 2
Etara 2 — это часть известного проекта Etara Resort, сочетающего стильную архитектуру, ухоженную территорию и высокое качество строительства.
Комплекс выполнен в традиционном болгарском стиле и отличается особой атмосферой уюта и гармонии.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и проживания:
• два бассейна для взрослых и детей,
• зелёные зоны и сады,
• ресторан и кафе,
• фитнес-зона,
• охрана и видеонаблюдение,
• парковка для жильцов.
Территория закрытая и прекрасно ухоженная, создающая атмосферу спокойствия и приватности.
Локация
Etara 2 расположен в северной части Святого Власа, всего в 3–4 минутах ходьбы до моря и пляжа.
Рядом находится престижная Marina Dinevi — место с ресторанами, магазинами, прогулочной набережной и красивой яхтенной атмосферой.
Район идеально подходит для тех, кто ценит сочетание спокойствия, комфорта и морской роскоши.
Преимущества объекта
• Площадь — 65 м²
• 3 этаж
• Вид на море и сад
• Такса обслуживания — 600 евро в год
• Цена — 80 000 евро
• Закрытая ухоженная территория и два бассейна
• Отличное местоположение — рядом с морем и мариной
Для жизни и инвестиций
Квартира в Etara 2 — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря в престижном районе Святого Власа.
Благодаря локации, архитектуре и инфраструктуре комплекса, объект идеально подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
⸻
Etara 2, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 65 м², на 3 этаже, с видом на море и сад.
Цена — 80 000 евро, такса обслуживания 600 евро в год.
Прекрасное сочетание качества, комфорта и морской атмосферы в одном из самых популярных комплексов Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
