Двухкомнатная квартира с террасой в Sunny View Central ID: 101147
Обзор
- Обновлено на:
- 14 июня, 2026
- 101147 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Просторная двухкомнатная квартира в Солнечном Береге
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с большой террасой в современном комплексе Sunny View Central, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания или как инвестиция для последующей аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже и имеет площадь 70 квадратных метров. Планировка включает две комнаты, что делает её удобной для семьи или сдачи в аренду. Просторная терраса создаёт дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 70 кв.м.
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: просторная терраса
- Такса поддержки: 12 евро в месяц
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny View Central — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В комплексе есть бассейн для взрослых с детской секцией, зоны отдыха, детская площадка, ресторан и бар. Для активных жителей предусмотрены спа-центр и фитнес-зал. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен всего в 500 метрах от пляжа Какао Бич. В окрестностях находятся продуктовые магазины, супермаркет T-Market, рестораны и кафе. Остановки общественного транспорта обеспечивают лёгкий доступ к другим частям города.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny View Central — отличная возможность для инвестиций в недвижимость в Болгарии. Высокий спрос на аренду жилья в Солнечном Береге гарантирует стабильный доход. Удобное расположение и развитая инфраструктура повышают ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
