Двокімнатна квартира з терасою в Sunny View Central, ID: 101147
Огляд
- Оновлено:
- 14 червня 2026 року
- 101147 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Простора двокімнатна квартира в Сонячному Березі
Пропонуємо вашій увазі затишну двокімнатну квартиру з великою терасою в сучасному комплексі Sunny View Central, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об’єкт ідеально підходить для комфортного проживання або як інвестиція з метою подальшої оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі та має площу 70 квадратних метрів. Планування передбачає дві кімнати, що робить її зручною для проживання сім'ї або здачі в оренду. Простора тераса створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 70 кв. м.
- Поверх: 5
- Балкон / тераса: простора тераса
- Такса підтримки: 12 євро на місяць
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central — це сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. У комплексі є басейн для дорослих із дитячою секцією, зони відпочинку, дитячий майданчик, ресторан і бар. Для активних мешканців передбачено спа-центр і фітнес-зал. Безпека забезпечується цілодобовою охороною.
Локація та переваги району
Комплекс розташований лише за 500 метрів від пляжу Какао Біч. У околицях є продуктові магазини, супермаркет T-Market, ресторани та кафе. Зупинки громадського транспорту забезпечують зручний доступ до інших районів міста.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny View Central — чудова можливість для інвестицій у нерухомість у Болгарії. Високий попит на оренду житла в Сонячному Березі гарантує стабільний дохід. Зручне розташування та розвинена інфраструктура підвищують ліквідність об’єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
