Двухкомнатная квартира с двориком в Sunny View Central ID: 100126
Обзор
- Обновлено на:
- 8 июня, 2026
- 100126 ID
-
- 2 Комнат
- 79 м2 Площадь
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny View Central
Продается двухкомнатная квартира в Sunny View Central, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Квартира на первом этаже с собственным просторным двориком станет отличным выбором для тех, кто ищет жилье у моря с развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира площадью 78,63 м² находится на первом этаже. В планировке предусмотрены две комнаты, что делает её удобной для семьи или для сдачи в аренду. Приватный дворик площадью 20 м² расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом. Возможна рассрочка до 3 лет с первым взносом 30%. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 78,63 м²
- Этаж: 1
- Дворик: 20 м²
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny View Central предлагает полный набор удобств для комфортной жизни и отдыха. В комплексе имеется бассейн, детская площадка, ресторан и бар. Для здоровья доступны спа-центр, фитнес-зал и джакузи. Круглосуточная охрана и обслуживание обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности для владельцев.
Локация и преимущества района
Sunny View Central расположен в Солнечном Береге, всего в 500 метрах от пляжа Какао Бич. Вблизи находятся магазины, рестораны, аквапарк и остановки общественного транспорта. Такое расположение делает покупку квартиры особенно выгодной и удобной для жизни или отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в Солнечном Береге. Курорт популярен у туристов, что обеспечивает стабильный поток арендаторов. Формат квартиры с двумя комнатами и двориком делает её привлекательной для семейного отдыха и длительной аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
