Обзор
- Обновлено на:
- 15 июня, 2026
- 101417 ID
-
- 2 Комнат
- 98 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира с панорамным видом на море
Продается двухкомнатная квартира в городе Бяла, на побережье Черного моря. Идеальный вариант для жизни или аренды в живописном районе, всего в 10 минутах от пляжа.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже без лифта, общая площадь 98 м². Включает просторную гостиную с кухней, одну спальню, прихожую и санузел. Три террасы открывают панорамный вид на море. Объект продается без мебели, что позволяет оформить интерьер по своему вкусу. Отличный выбор для комфортного проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 98 м²
- Этаж: 5
- Террасы: 3
- Такса поддержки: 5 евро за м²
Локация и преимущества района
Бяла — уютный курортный город между Варной и Бургасом. Пляж в 500 м, чистые пляжи и спокойная атмосфера привлекают покупателей. Развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи с крупными городами.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на аренду делает объект привлекательным для инвесторов. Удачное расположение и состояние комплекса обеспечивают ликвидность. Покупка квартиры в Бяле — надежное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного дохода.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
