Огляд
- Оновлено:
- 15 червня 2026 року
- 101417 ID
-
- 2 Кімнат
- 98 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира с панорамным видом на море
Продается двухкомнатная квартира в городе Бяла, на побережье Черного моря. Идеальный вариант для жизни или аренды в живописном районе, всего в 10 минутах от пляжа.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже без лифта, общая площадь 98 м². Включает просторную гостиную с кухней, одну спальню, прихожую и санузел. Три террасы открывают панорамный вид на море. Объект продается без мебели, что позволяет оформить интерьер по своему вкусу. Отличный выбор для комфортного проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 98 м²
- Поверх: 5
- Террасы: 3
- Такса поддержки: 5 евро за м²
Локація та переваги району
Бяла — уютный курортный город между Варной и Бургасом. Пляж в 500 м, чистые пляжи и спокойная атмосфера привлекают покупателей. Развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи с крупными городами.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на аренду делает объект привлекательным для инвесторов. Удачное расположение и состояние комплекса обеспечивают ликвидность. Покупка квартиры в Бяле — надежное вложение с перспективой роста стоимости и стабильного дохода.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
