от 40 000€
Двухкомнатная квартира с двумя балконами и видом на бассейн в комплексе Sunset Resort, Кошарица
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 49014 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная и светлая двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sunset Resort, расположенном в селе Кошарица, всего в нескольких минутах езды от курорта Солнечный Берег и моря. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, простор и комфорт вдали от городской суеты, но при этом хочет оставаться рядом с морем и всей курортной инфраструктурой.
Цена: 56 000 €
Площадь: 66 м²
Этаж: 2
Такса обслуживания: 600 € в год
Вид: боковой на бассейн
Балконы: 2
Санузел: 1
⸻
Удобная планировка и комфортное пространство
Апартамент расположен на втором этаже и имеет общую площадь 66 м², что обеспечивает комфортное распределение жилого пространства.
Планировка включает:
• просторную гостиную с кухонной зоной и выходом на балкон,
• отдельную спальню,
• ванную комнату,
• два балкона, один из которых с видом на бассейн.
Два балкона — большое преимущество, обеспечивающее как зону отдыха на свежем воздухе, так и возможность уединения.
Квартира светлая и уютная, подходит для проживания как летом, так и круглый год.
⸻
Комплекс Sunset Resort
Sunset Resort — это благоустроенный жилой комплекс, сочетающий комфорт и атмосферу отдыха.
Территория комплекса ухожена и озеленена, жильцы могут пользоваться всеми удобствами:
• бассейн с шезлонгами и зоной отдыха,
• ресторан и кафе,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Комплекс поддерживается в отличном состоянии и пользуется популярностью у владельцев, ищущих спокойное и уютное место для жизни и отдыха.
⸻
Локация — Кошарица
Село Кошарица расположено в 6 км от Солнечного Берега и в 30 км от города Бургас. Это тихий и зелёный район у подножия гор, с чистым воздухом и мягким климатом.
Рядом — магазины, кафе, автобусная остановка, а до моря можно добраться всего за 5–7 минут на автомобиле.
Такое расположение позволяет совмещать спокойную жизнь на природе и быстрый доступ к курортной зоне.
⸻
Преимущества объекта
• Площадь — 66 м²
• Второй этаж
• Две террасы
• Боковой вид на бассейн
• Уютная планировка
• Такса обслуживания — 600 € в год
• Цена — 56 000 €
• Тихий, зелёный район недалеко от моря
⸻
Sunset Resort, Кошарица — двухкомнатная квартира площадью 66 м², на втором этаже, с двумя балконами и боковым видом на бассейн.
Цена — 56 000 евро, такса обслуживания 600 € в год.
Отличное предложение для спокойной жизни или отдыха у моря с комфортом и выгодной ценой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
