от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 85322 ID
-
- 2 Комнат
- 43 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sweet Home 6
Продаётся современная двухкомнатная квартира в Sweet Home 6, расположенной в привлекательном районе Солнечного Берега. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже, общая площадь 43 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор и санузел. Уютный дворик с выходом к бассейну создаёт атмосферу проживания в доме с садом, что удобно для отдыха и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 43 м²
- Этаж: партер
- Балкон / терраса: уютный дворик с выходом к бассейну
- Такса поддержки: оплачивается отдельно
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sweet Home 6 — это бутик-комплекс с ухоженной территорией и высоким уровнем обслуживания. Предоставляет все удобства для комфортного проживания: большой бассейн, зоны для отдыха, SPA-зона, круглосуточная охрана и парковка.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в 10–12 минутах от пляжа. В шаговой доступности супермаркеты, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sweet Home 6 — отличный вариант для инвестиций. Популярная планировка с отдельной спальней и гостиной, уютный дворик повышают привлекательность для арендаторов, обеспечивая стабильный доход и перспективы роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
