от 40 000€
Двухэтажный дом с двумя спальнями в комплексе Bay View Villas, Кошарица — комфорт и простор у моря
Обзор
- Обновлено на:
- 3 ноября, 2025
- 48574 ID
-
- 3 Комнат
- 133 м2 Площадь
Описание
Предлагается к продаже уютный дом с двумя спальнями в комплексе Bay View Villas, расположенном в живописном районе Кошарица, всего в нескольких минутах езды от Солнечного берега.
Общая площадь дома — 133 м², объект расположен на двух уровнях (1–2 этажи) и предлагается по цене 112 000 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро/м².
Комфортное жильё в зелёном районе
Дом спроектирован с учётом удобства и функциональности.
На первом этаже расположена просторная гостиная с кухонной зоной и обеденным пространством, санузел и выход на террасу или небольшой дворик.
На втором этаже — две отдельные спальни, ванная комната и балкон с видом на окрестности.
Благодаря удачному распределению помещений, дом идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Простор и уют создают ощущение загородного дома с преимуществами курортной инфраструктуры.
Комплекс Bay View Villas
Bay View Villas — это закрытый комплекс из вилл и таунхаусов, выполненных в средиземноморском стиле.
Комплекс расположен на холме с прекрасным видом на море и Солнечный берег, что обеспечивает свежий воздух и спокойную атмосферу.
На территории предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
• несколько бассейнов с зонами отдыха,
• рестораны и бары,
• спа-центр и фитнес-зал,
• детские площадки,
• охрана и парковка.
Территория комплекса ухоженная, с зелёными зонами и аллеями, создающими атмосферу уединения и гармонии с природой.
Локация
Кошарица — это спокойный район, расположенный всего в 5 минутах езды от центра Солнечного берега и пляжа.
Он сочетает в себе чистый горный воздух, зелёные холмы и близость к морю, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
В округе есть магазины, кафе, остановки и всё необходимое для постоянного проживания.
Преимущества объекта
• Площадь — 133 м²
• 2 спальни / 2 этажа
• Такса обслуживания — 12 €/м² в год
• Цена — 112 000 евро
• Комплекс с бассейнами, спа, ресторанами
• Уютная атмосфера и развитая инфраструктура
• Тихое место недалеко от моря
• Подходит для жизни, отдыха и инвестиций
Идеальное сочетание природы и комфорта
Этот дом в Bay View Villas подойдёт тем, кто ищет спокойствие, пространство и уют недалеко от моря.
Он объединяет преимущества жизни в доме с собственным пространством и всеми удобствами курортного комплекса.
⸻
Bay View Villas, Кошарица — дом с двумя спальнями, площадью 133 м², на 1–2 этажах, с таксой обслуживания 12 €/м² в год.
Цена — 112 000 евро.
Просторное жильё с комфортом курортного комплекса и близостью к морю.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
