от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80435 ID
-
- 5 Комнат
- 166 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Дом в Victoria Hill, Болгария
Продается уютный дом в комплексе Victoria Hill, идеально подходящий для постоянного проживания или семейного отдыха. Объект обеспечивает комфорт и приватность на протяжении всего года.
Описание дома
Площадь дома составляет 166 м², что делает его идеальным для большой семьи. Внутри предусмотрены четыре спальни и три санузла, обеспечивая каждому члену семьи личное пространство. Просторные жилые зоны можно адаптировать под различные нужды — кабинет, гостевую или зону отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: дом
- Площадь: 166 м²
- Этаж: многоуровневый
- Спальни: 4
- Санузлы: 3
- Цена: 375 000 €
Инфраструктура комплекса
Victoria Hill предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни: охрана, ухоженная территория и парковочные места. Прозрачные расходы на содержание делают покупку недвижимости выгодной.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в престижном районе, вблизи моря. Развита инфраструктура: магазины, школы и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности, что делает район привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Дом в Victoria Hill — это отличное вложение в недвижимость. Удобная планировка и расположение обеспечивают высокий спрос на аренду, что гарантирует стабильный доход и ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
