Обзор
- Обновлено на:
- 19 августа, 2024
- 22656 ID
-
- 4 Комнат
- 170 м2 Площадь
Описание
Мы рады представить вам наш новый уникальный проект, расположенный в живописной и спокойной местности Маринка, всего в 10 км от города Бургас. Этот проект воплощает идеальное сочетание комфорта, природы и уединения, предоставляя возможность жить в непосредственной близости от города, но при этом наслаждаться тишиной и красотой сельской жизни. Мы предлагаем на продажу четыре современных дома, каждый из которых выполнен с особым вниманием к деталям и отвечает самым высоким стандартам качества.
О проекте
Проект состоит из четырех индивидуальных домов, каждый из которых эксклюзивно представлен нашим агентством. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в тихой и экологически чистой зоне. Дома идеально подойдут для семейного проживания или в качестве загородного дома для отдыха.
Основные характеристики домов
- Количество домов: 4 дома на продажу, эксклюзивно от нашего агентства.
- Площадь домов: Варианты площадей от 168 м2 до 176 м2 — оптимальное решение для комфортной жизни.
- Стоимость: Фиксированная цена каждого дома составляет 280 000 €, что делает наше предложение особенно привлекательным.
- Земельные участки: Каждый дом расположен на участке площадью 250 м2, что позволяет вам насладиться приватностью и удобством собственного сада.
Преимущества нашего предложения
- Индивидуальные условия оплаты: Мы предлагаем гибкий и индивидуальный план платежей, который будет разработан с учетом ваших финансовых возможностей и потребностей. Это позволяет вам приобрести дом на комфортных для вас условиях.
- Готовность домов: Все дома будут сдаваться в черновой отделке, что предоставляет вам возможность воплотить любые дизайнерские идеи в интерьере. Для вашего удобства мы также предлагаем услугу ремонта под ключ за дополнительную оплату — вы получите полностью готовый к проживанию дом, оформленный в соответствии с вашими пожеланиями.
- Парковочные места: Каждый дом оснащен отдельным парковочным местом, что особенно важно для комфорта и безопасности вашей семьи.
Расположение
Село Маринка — это место, где природа и удобство живут в гармонии. Оно расположено всего в 10 км от Бургаса, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, школы, медицинские учреждения и развлечения. В то же время, Маринка сохраняет свою сельскую идиллию, предоставляя жителям спокойствие и уединение вдали от городской суеты.
Это идеальное место для тех, кто ищет гармонию с природой, не отказываясь от удобств городской жизни. Тихие улицы, чистый воздух и близость к морю делают Маринку отличным выбором для постоянного проживания или отдыха.
Свяжитесь с нами
Если вас заинтересовало наше предложение, мы будем рады предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр домов. Наши специалисты помогут вам подобрать оптимальные условия сделки и ответят на все ваши вопросы.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
