Огляд
- Оновлено:
- Травень 14, 2026
- 96104 ID
-
- 4 Кімнати
- 190 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Четырёхкомнатная квартира в Святом Власе в Millennium 1
Продаётся просторная квартира с четырьмя спальнями в престижном комплексе Millennium 1, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для комфортной жизни или выгодной аренды. Квартира отлично подойдёт как для большой семьи, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.
Опис квартири
Квартира находится на шестом этаже восьмиэтажного здания, что обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение простора. Общая площадь жилья составляет 190 квадратных метров, что является редким предложением в сегменте нерухомості в Болгарії премиум-класса. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, четыре отдельные спальни, несколько санузлов и террасы, которые позволяют наслаждаться морским воздухом и живописными видами. Такой формат квартиры идеально подходит для жизни или сдачи в аренду, обеспечивая высокий уровень комфорта и приватности для всех жильцов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 190 м²
- Этаж: 6 из 8
- Балкон/терраса: есть
- Такса підтримки: 14 євро за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Millennium 1 представляет собой современный жилой комплекс с высококлассной архитектурой и развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены SPA-центр, фитнес-зал и открытый бассейн, что создаёт условия для комфортного круглогодичного проживания. Территория комплекса охраняется и благоустроена, что обеспечивает высокий уровень безопасности и уюта. Такса поддержки соответствует уровню комплекса и составляет 14 евро за квадратный метр в год, что покрывает расходы на содержание общих зон и инфраструктуры.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город на побережье Черного моря, известный своим сочетанием морского и горного климата. Расположение комплекса Millennium 1 позволяет легко добраться до пляжа и городской инфраструктуры. В районе развитая транспортная сеть, есть магазины, рестораны и развлекательные заведения. Чистый воздух и живописные пейзажи делают Святой Влас привлекательным местом для постоянного проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обусловлен престижностью и комфортом проживания у моря.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Millennium 1 в Святом Власе — это выгодное вложение с точки зрения аренды и долгосрочной ликвидности. Квартира с четырьмя спальнями востребована как среди семейных туристов, так и среди арендаторов, ищущих комфортное жильё на побережье. Высокий уровень сервиса комплекса и его престижность способствуют стабильному спросу на аренду. Такой объект недвижимости подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря как инвестицию с возможностью получения пассивного дохода или для собственного проживания в одном из лучших курортных городов Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
