от 40 000€
Апартамент с одной спальней в комплексе Grand Kamelia, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 18 октября, 2025
- 44578 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Уютный апартамент с одной спальней в комплексе Grand Kamelia — это отличное предложение для отдыха, постоянного проживания или выгодных инвестиций у моря. Квартира площадью 52 м² расположена на 4 этаже, полностью готова к заселению и продаётся по цене 66 500 евро. Годовая такса обслуживания составляет всего 500 евро, что делает содержание объекта удобным и доступным.
Комфорт и функциональность
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка продумана так, чтобы жильё оставалось светлым, уютным и максимально функциональным. Пространство легко зонировать под отдых, работу и приём гостей. Благодаря большим окнам и приятному виду из квартиры, создаётся ощущение уюта и простора.
Комплекс с развитой инфраструктурой
Grand Kamelia — один из самых популярных комплексов Солнечного Берега, известный качеством строительства и благоустроенной территорией. Здесь есть всё необходимое для комфортного отдыха: два больших бассейна, ресторан, фитнес-зал, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Территория закрытая и ухоженная, с множеством зелёных зон и мест для отдыха. Комплекс идеально подходит для семей, а также для тех, кто ищет спокойствие и комфорт недалеко от центра курорта.
Отличное расположение
Расположение Grand Kamelia — одно из его главных преимуществ. Комплекс находится в центральной части Солнечного Берега, в пешей доступности от пляжа, супермаркетов, кафе, аптек и остановок. Рядом расположен крупный торговый центр “Младост”, где есть всё необходимое для повседневной жизни. При этом территория комплекса остаётся тихой и уютной — идеальный баланс между доступностью и комфортом.
Инвестиционная привлекательность
Благодаря своей локации и репутации, апартаменты в Grand Kamelia пользуются стабильным спросом на аренду. Это делает объект не только удобным для личного пользования, но и выгодным для инвестиций. Невысокая такса обслуживания и развитая инфраструктура обеспечивают высокий уровень доходности при сдаче квартиры в аренду.
Практичное решение у моря
Квартира подойдёт для круглогодичного проживания или летнего отдыха. Она не требует дополнительных вложений — полностью готова к использованию. Небольшие эксплуатационные расходы, удобная планировка и отличное расположение делают это предложение особенно привлекательным для покупателей, ценящих комфорт и практичность.
Grand Kamelia, Солнечный берег — это надёжный выбор для тех, кто хочет приобрести качественную недвижимость у моря по разумной цене. Здесь всё создано для отдыха, уюта и спокойной жизни в сердце курортного побережья Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
