от 40 000€
Апартамент с одной спальней на первой линии моря — комфорт и инвестиционная привлекательность у побережья
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43279 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже современный апартамент с одной спальней, расположенный в большом закрытом комплексе на первой линии моря. Это отличное решение для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и возможность жить рядом с морем. Квартира также представляет собой выгодный инвестиционный вариант благодаря высокой доходности при сдаче в аренду.
Простор и функциональность
Общая площадь апартамента составляет 67 м². Квартира находится на втором этаже и имеет удобную планировку, включающую гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Пространство спроектировано рационально, что делает жильё комфортным как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Условия покупки и рассрочка
Цена апартамента составляет 83 442 евро.
Для удобства покупателей предусмотрена рассрочка на два года без процентов, что делает покупку максимально доступной.
Первоначальный взнос — 50% от стоимости, а оставшаяся сумма оплачивается равными частями в течение 24 месяцев.
Это удобное решение для тех, кто хочет приобрести недвижимость у моря без привлечения кредита и дополнительных затрат.
Преимущества комплекса
Комплекс, в котором расположен апартамент, представляет собой современный жилой проект с развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфорт и разнообразие досуга.
На территории предусмотрено всё необходимое для отдыха и полноценной жизни:
• СПА-центр для восстановления и релаксации;
• фитнес-зал с современным оборудованием;
• крытый и открытый бассейны;
• ресторан с разнообразным меню;
• круглосуточная охрана и ухоженные зелёные зоны.
Закрытая территория обеспечивает безопасность и уединение, а высокий уровень обслуживания создаёт ощущение проживания в отеле высокого класса.
Расположение и преимущества локации
Комплекс находится прямо на морском берегу — выход к пляжу занимает всего несколько минут пешком. Такое расположение делает объект особенно привлекательным для покупателей, мечтающих о жизни у моря. Район отличается чистым воздухом, приятной атмосферой и доступностью всей необходимой инфраструктуры — магазинов, кафе и общественного транспорта.
Жильё на первой линии традиционно сохраняет высокую ликвидность и обеспечивает стабильный рост стоимости, что делает его надёжным вложением средств.
Возможности использования
Апартамент идеально подходит для личного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Высокий уровень сервиса и близость к морю обеспечивают высокий спрос на аренду в течение всего сезона. Покупка этого объекта — это не только возможность наслаждаться морем ежедневно, но и способ получать стабильный доход.
Итоги
Комфортное жильё у моря, выгодные условия рассрочки, инфраструктура уровня отеля и отличное расположение делают этот апартамент одним из наиболее привлекательных предложений на побережье.
Комплекс на первой линии, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
