від 40 000€
Варна, комплекс Argist Partez - двокімнатна квартира з видом на море
Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56713 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в одному з найвідоміших курортних районів Варни - Златні Пясці. Об'єкт розташований у сучасному комплексі Argist Partez, який поєднує курортну атмосферу, розвинену інфраструктуру та зручність для цілорічного проживання або інвестиційного використання.
Квартира розташована на 5 поверсі з 7, загальна площа становить 78 кв.м. Планування класичне і практичне: вітальня зона, окрема спальня, санвузол і балкон. З апартаменту відкривається вид на море, що є одним із ключових чинників ліквідності та цінності нерухомості в цьому районі.
Комплекс Argist Partez розташований у зоні зі зручним доступом до пляжу і всієї курортної інфраструктури Златні П'ясьці. Район традиційно затребуваний як у туристів, так і в покупців, які розглядають купівлю нерухомості для відпочинку, сезонного проживання або здачі в оренду. Тут зосереджені пляжі, ресторани, магазини, прогулянкові зони і транспортне сполучення з центральною частиною Варни.
Квартира підходить як для особистого використання, так і для інвестиційних цілей. Формат "двушка" стабільно затребуваний на ринку оренди, особливо в курортних районах з видом на море. Площа 78 кв.м дає змогу комфортно розміщуватися парі або сім'ї, а також забезпечує зручність для короткострокової та середньострокової оренди.
Такса підтримки в комплексі становить 15 євро за квадратний метр на рік. Це стандартний показник для комплексів курортного типу в Златні П'ясьці і включає обслуговування загальних частин, території та інфраструктури будівлі.
Ціна об'єкта - 200 000 євро. Вартість сформована з урахуванням локації, площі, виду на море і статусу комплексу. Подібні параметри роблять квартиру стійким активом, який зберігає цінність і залишається затребуваним на ринку нерухомості Варни.
Цей об'єкт буде цікавий покупцям, які шукають нерухомість біля моря в курортній зоні з перспективою використання як для власного відпочинку, так і для отримання доходу від оренди. Квартира в Argist Partez - це зрозумілий, ліквідний формат в одному з найпопулярніших районів болгарського узбережжя Чорного моря.
Аргіст Партез, Варна, Золоті піски
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
