Варна, комплекс Argist Partez - двокімнатна квартира з видом на море
Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56713 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых известных курортных районов Варны — Златни Пясъци. Объект расположен в современном комплексе Argist Partez, который сочетает курортную атмосферу, развитую инфраструктуру и удобство для круглогодичного проживания или инвестиционного использования.
Квартира находится на 5 этаже из 7, общая площадь составляет 78 кв.м. Планировка классическая и практичная: гостиная зона, отдельная спальня, санузел и балкон. Из апартамента открывается вид на море, что является одним из ключевых факторов ликвидности и ценности недвижимости в этом районе.
Комплекс Argist Partez расположен в зоне с удобным доступом к пляжу и всей курортной инфраструктуре Златни Пясъци. Район традиционно востребован как у туристов, так и у покупателей, рассматривающих покупку недвижимости для отдыха, сезонного проживания или сдачи в аренду. Здесь сосредоточены пляжи, рестораны, магазины, прогулочные зоны и транспортное сообщение с центральной частью Варны.
Квартира подходит как для личного использования, так и для инвестиционных целей. Формат «двушка» стабильно востребован на рынке аренды, особенно в курортных районах с видом на море. Площадь 78 кв.м позволяет комфортно размещаться паре или семье, а также обеспечивает удобство для краткосрочной и среднесрочной аренды.
Такса поддержки в комплексе составляет 15 евро за квадратный метр в год. Это стандартный показатель для комплексов курортного типа в Златни Пясъци и включает обслуживание общих частей, территории и инфраструктуры здания.
Цена объекта — 200 000 евро. Стоимость сформирована с учётом локации, площади, вида на море и статуса комплекса. Подобные параметры делают квартиру устойчивым активом, который сохраняет ценность и остаётся востребованным на рынке недвижимости Варны.
Данный объект будет интересен покупателям, которые ищут недвижимость у моря в курортной зоне с перспективой использования как для собственного отдыха, так и для получения дохода от аренды. Квартира в Argist Partez — это понятный, ликвидный формат в одном из самых популярных районов болгарского побережья Чёрного моря.
Argist Partez, Varna, Golden Sands
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
