від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 10, 2025
- 55072 ID
-
- 3 Кімнат
- 86 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується простора трикімнатна квартира формату "дві спальні + вітальня", розташована на другому поверсі в комплексі Sea View у Святому Власі. Об'єкт орієнтований на тих, хто шукає повноцінне житло біля моря з готовою обстановкою і функціональним плануванням. Загальна площа - 86 м², що дає змогу комфортно розміститися сім'ї або проводити тривалий сезонний відпочинок без відчуття сорому. Наявність меблів позбавляє покупця від додаткових витрат - апартамент готовий до користування з моменту угоди.
Внутрішній простір складається з вітальні з кухонною зоною і виходом на балкон, двох окремих спалень, санвузла і розподільного коридору. Планування практичне: кімнати ізольовані, що зручно для проживання та оренди. Квартира розташована на середньому поверсі, забезпечуючи хороший баланс - відсутність шуму над головою і зручність доступу без надмірної висоти. Загальна атмосфера приміщень спокійна та світла завдяки природному освітленню.
Окремою перевагою є вид - апартамент відкриває перспективу на вулицю та море. Така комбінація робить простір більш живим, дає відчуття присутності біля узбережжя, але при цьому без прямого шуму першої лінії. Вид на море завжди додає ліквідності об'єкту: подібні квартири легше здаються і довше тримають вартість.
Комплекс Sea View розташований в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа. Тут зручний доступ до інфраструктури: у пішій доступності магазини, кафе, зупинка транспорту, пляж і прогулянкові зони. Святий Влас давно вважається місцем, де поєднуються гірське повітря, близькість моря і розвинене міське середовище. Апартаменти подібного формату затребувані як серед місцевих жителів, так і серед іноземних покупців, які цінують тиху атмосферу курорту і водночас можливість бути поруч із узбережжям.
Таке розташування також вигідне для здачі в оренду - район затребуваний туристами завдяки поєднанню комплексу, інфраструктури та моря. Апартамент не вимагає додаткових вкладень, що дає змогу відразу виводити його на ринок оренди або використовувати для особистого відпочинку.
Ціна пропозиції становить 132 000 євро. З урахуванням площі, вигляду, готовності до проживання та розташування - об'єкт належить до категорії тих, що мають стабільний попит. Середня вартість квадратного метра в подібних кварталах вища, тому пропозицію можна розглядати як виправдану щодо ринку.
Підходить для тих, хто хоче мати житло в Болгарії біля моря без зайвих витрат на обстановку і ремонт, цінує спокій району і наявність виду. Готовий до переглядів і угоди.
Sea View, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
