Обзор
- Обновлено на:
- 17 марта, 2026
- 85077 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Orange 3
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом доме Orange 3, расположенном в тихом районе курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Расположение комплекса обеспечивает спокойствие и удобный доступ к пляжу всего в 800 метрах от дома.
Описание квартиры
Апартамент находится на партерном этаже, что гарантирует лёгкий доступ без использования лестниц. Общая площадь квартиры составляет 51 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и выход на террасу. Гостиная объединяет кухню и зону отдыха, создавая просторное и функциональное пространство для повседневной жизни. Отдельная спальня обеспечивает необходимую приватность. Квартира продаётся с мебелью, что позволяет сразу использовать её без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 51 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: жилой дом
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Orange 3 расположен в спокойной жилой зоне Святого Власа, что обеспечивает комфортное проживание без шума и суеты. В доме отсутствует такса поддержки, что снижает расходы на содержание недвижимости. В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, рестораны и автобусные остановки, обеспечивающие удобный доступ к необходимой инфраструктуре.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортов на болгарском побережье благодаря уникальному сочетанию морского и горного воздуха. Расстояние до моря составляет около 800 метров, что позволяет дойти до пляжа пешком за 10–12 минут. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе и транспортные связи.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Orange 3 в Святом Власе — выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Квартира с видом на море и без таксы поддержки привлекает арендаторов и покупателей, что обеспечивает стабильный спрос.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
