Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатний апартамент у комплексі Соліс, район Какао Біч, Сонячний берег

114 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 23, 2025
  • 39614 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 85 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується просторий трикімнатний апартамент у комплексі Соліс, розташованому в одному з найпопулярніших районів курорту - Какао Біч. Це місце добре відоме широким пляжем із дрібним золотистим піском, чистим морем і розвиненою інфраструктурою. Локація поєднує тишу житлової зони і близькість до основних розваг Сонячного берега.

Апартамент розташований на 3-му поверсі житлового будинку. Загальна площа об'єкта становить 85 м², що забезпечує зручний простір для проживання та відпочинку. Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з санвузлом, коридор і балкон. Простір організовано раціонально, що робить апартамент комфортним для сім'ї, а також зручним для використання в якості інвестиційного об'єкта.

Однією з головних переваг є близькість до моря - всього 400 метрів до пляжу. Дорога до моря займає кілька хвилин пішки і проходить через упорядкований район із магазинами, кафе і ресторанами. Пляж Какао Біч є одним із найкращих на курорті і щороку приваблює безліч туристів.

Апартамент продається без обов'язкової такси обслуговування, що є рідкістю для курорту Сонячний берег. Відсутність щорічних платежів дозволяє новим власникам істотно знизити витрати на утримання об'єкта. Це робить нерухомість ще більш привабливою як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.

Вартість об'єкта становить 114 000 євро. Ціна відповідає розташуванню, площі та характеристикам апартаменту.

Район Какао Біч - це місце з розвиненою інфраструктурою. У кроковій доступності є продуктові магазини, ресторани, бари, аптеки та зупинки громадського транспорту. До центру курорту Сонячний берег можна дістатися всього за кілька хвилин, а історичне місто Несебр розташоване в безпосередній близькості і доступне як на автомобілі, так і пішки по набережній.

Апартамент у комплексі Соліс - це практичне рішення для тих, хто шукає просторе житло біля моря. Дві окремі спальні забезпечують усамітнення, вітальня з кухонною зоною підходить для спільного відпочинку, а балкон дає змогу насолоджуватися свіжим повітрям і краєвидом на околиці. Об'єкт можна використовувати як для особистих цілей, так і як інвестицію з можливістю здачі в оренду в туристичний сезон.

Відсутність такси обслуговування робить пропозицію особливо вигідною. Власники оплачують тільки комунальні послуги та податки, що знижує щорічні витрати і дає змогу максимально ефективно використовувати апартамент.

Цей об'єкт поєднує простору площу, зручне планування, вдале розташування і відсутність додаткових витрат. Усе це робить апартамент у комплексі Соліс привабливою пропозицією на ринку нерухомості Сонячного берега.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Квартира 1+1 у Sunny View South, Сонячний Берег ID: 83067

50 000€
2
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Студія Sweet Home 3, Сонячний Берег ID: 83052

65 000€
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sweet Home 4, Сонячний Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло
З видом на море
Знижено ціну

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Elite 4, Сонячний Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!