від 40 000€
Трикімнатний апартамент із видом на море - Garden of Eden, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 17 грудня 2025 року
- 55799 ID
-
- 3 Кімнат
- 125 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Перед вами просторий трикімнатний апартамент в одному з найвідоміших і найпрестижніших комплексів узбережжя - Garden of Eden у місті Святий Влас. Це варіант для тих, хто шукає не просто курортну нерухомість, а повноцінне житло біля моря з хорошим метражем, правильним форматом і стабільною цінністю на ринку.
Загальна площа квартири становить 125 м², що вже виводить об'єкт у категорію просторих апартаментів. Формат - дві спальні та вітальня, тобто класична трикімнатна квартира, зручна як для сім'ї, так і для комфортного проживання кількох людей. Такий метраж дає змогу не економити на просторі та не йти на компроміси в розстановці меблів і зонуванні.
Ключова перевага цієї пропозиції - вид на море. Апартаменти з морським краєвидом у Святому Власі традиційно вважаються більш ліквідними і затребуваними, як для особистого використання, так і для подальшого перепродажу або оренди. Вид на море - це не просто естетика, а фактор, який безпосередньо впливає на цінність нерухомості на узбережжі.
Планування трикімнатного апартаменту дає широкі можливості використання:
- комфортне проживання великої родини;
- варіант для відпочинку з друзями;
- статусна нерухомість для особистого користування;
- об'єкт із хорошим потенціалом на ринку оренди.
Площа 125 м² - це рівень, який рідко зустрічається в курортних комплексах, особливо в поєднанні з морським краєвидом. Такі апартаменти завжди перебувають в окремій ніші ринку і не конкурують із масовими пропозиціями малого метражу.
Ціна об'єкта становить 140 000 €. З урахуванням площі, формату "дві спальні", розташування у Святому Власі та наявності вигляду на море, пропозиція виглядає виваженою і зрозумілою для свого сегмента. Це не спекулятивна покупка, а нерухомість, розрахована на довгострокове володіння і збереження вартості.
Святий Влас стабільно вважається одним із найкомфортніших курортів болгарського узбережжя. Тут поєднуються море і гори, більш спокійна атмосфера порівняно з Сонячним Берегом і стійкий попит на якісні апартаменти. Формат трикімнатних квартир у цьому місті особливо затребуваний серед сімейних покупців і тих, хто шукає нерухомість для життя, а не тільки для короткої відпустки.
Цей апартамент підійде тим, хто:
- хоче просторе житло біля моря;
- цінує вид на море як ключову перевагу;
- розглядає покупку для сім'ї або тривалого проживання;
- шукає об'єкт у впізнаваному комплексі зі стійкою репутацією;
- хоче вкласти кошти в зрозумілий і ліквідний формат нерухомості.
Трикімнатні апартаменти з таким метражем і видом на море з'являються на ринку нечасто і, як правило, довго не затримуються, особливо у Святому Власі.
Garden of Eden, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
