Трикімнатна квартира в Sweet Homes 2, Сонячний Берег ID: 100014
Огляд
- Оновлено:
- Червень 7, 2026
- 100014 ID
-
- 3 Кімнат
- 104 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sweet Homes 2, расположенном в западной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или для выгодной аренды. Квартира сочетает комфорт и удобство, а комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 104 квадратных метра. Внутреннее пространство включает три комнаты и два санузла, что делает её удобной как для семьи, так и для сдачи в аренду. Планировка продумана для комфортного проживания, а современный дизайн подчёркивает стиль и функциональность. Этот вариант отлично подходит для покупки квартиры у моря в Солнечном Береге, обеспечивая удобный формат как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 104 м²
- Поверх: 5
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sweet Homes 2 — это жилой комплекс класса люкс. Архитектура комплекса выполнена в стиле болгарского Ренессанса, что придаёт ему уникальный и элегантный вид. Территория комплекса закрыта и охраняется круглосуточно, оснащена системой видеонаблюдения. Для комфорта жителей предусмотрены бассейн с водопадом и детской зоной, подогреваемое джакузи под открытым небом, SPA-центр с финской сауной, парной и ледяной комнатой, массажный кабинет. Также на территории есть кафе, зона для барбекю, детская площадка и зоны отдыха, включая солярий на крыше здания. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка. Ежемесячные расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих зон и охрану.
Локація та переваги району
Комплекс Sweet Homes 2 расположен в западной части Солнечного Берега, в тихом и спокойном районе, что делает его привлекательным для жизни и отдыха. Расстояние до пляжа составляет 700 м, что является важным преимуществом для покупки квартиры у моря. В непосредственной близости находятся супермаркеты, медицинский центр, рестораны, кафе, магазины и пекарни. Также рядом расположен крупнейший аквапарк курорта, что увеличивает привлекательность района для туристов и арендаторов. Хорошая транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с другими частями курорта и близлежащими городами.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sweet Homes 2 идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Благодаря высокому уровню комфорта и развитой инфраструктуре комплекса, а также выгодному расположению в Солнечном Береге, объект пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов. Покупка квартиры у моря в этом районе является выгодным вложением с хорошей ликвидностью. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких комплексах, как Sweet Homes 2, обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости объекта в будущем.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
