Трёхкомнатная квартира в Sweet Homes 2, Солнечный Берег ID: 100014
Обзор
- Обновлено на:
- 7 июня, 2026
- 100014 ID
-
- 3 Комнат
- 104 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sweet Homes 2, расположенном в западной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или для выгодной аренды. Квартира сочетает комфорт и удобство, а комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 104 квадратных метра. Внутреннее пространство включает три комнаты и два санузла, что делает её удобной как для семьи, так и для сдачи в аренду. Планировка продумана для комфортного проживания, а современный дизайн подчёркивает стиль и функциональность. Этот вариант отлично подходит для покупки квартиры у моря в Солнечном Береге, обеспечивая удобный формат как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 104 м²
- Этаж: 5
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sweet Homes 2 — это жилой комплекс класса люкс. Архитектура комплекса выполнена в стиле болгарского Ренессанса, что придаёт ему уникальный и элегантный вид. Территория комплекса закрыта и охраняется круглосуточно, оснащена системой видеонаблюдения. Для комфорта жителей предусмотрены бассейн с водопадом и детской зоной, подогреваемое джакузи под открытым небом, SPA-центр с финской сауной, парной и ледяной комнатой, массажный кабинет. Также на территории есть кафе, зона для барбекю, детская площадка и зоны отдыха, включая солярий на крыше здания. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка. Ежемесячные расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих зон и охрану.
Локация и преимущества района
Комплекс Sweet Homes 2 расположен в западной части Солнечного Берега, в тихом и спокойном районе, что делает его привлекательным для жизни и отдыха. Расстояние до пляжа составляет 700 м, что является важным преимуществом для покупки квартиры у моря. В непосредственной близости находятся супермаркеты, медицинский центр, рестораны, кафе, магазины и пекарни. Также рядом расположен крупнейший аквапарк курорта, что увеличивает привлекательность района для туристов и арендаторов. Хорошая транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с другими частями курорта и близлежащими городами.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Sweet Homes 2 идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Благодаря высокому уровню комфорта и развитой инфраструктуре комплекса, а также выгодному расположению в Солнечном Береге, объект пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов. Покупка квартиры у моря в этом районе является выгодным вложением с хорошей ликвидностью. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких комплексах, как Sweet Homes 2, обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости объекта в будущем.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
