Overview
- Updated On:
- June 7, 2026
- 100014 ID
-
- 3 Rooms
- 104 Area
-
- 5 Floor
Description
Two bedroom apartment in Sunny Beach
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sweet Homes 2, расположенном в западной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria для жизни у моря или для выгодной аренды. Квартира сочетает комфорт и удобство, а комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и развитую инфраструктуру.
Apartment description
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 104 квадратных метра. Внутреннее пространство включает три комнаты и два санузла, что делает её удобной как для семьи, так и для сдачи в аренду. Планировка продумана для комфортного проживания, а современный дизайн подчёркивает стиль и функциональность. Этот вариант отлично подходит для покупки квартиры у моря в Солнечном Береге, обеспечивая удобный формат как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 104 m²
- Floor: 5
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Sweet Homes 2 — это жилой комплекс класса люкс. Архитектура комплекса выполнена в стиле болгарского Ренессанса, что придаёт ему уникальный и элегантный вид. Территория комплекса закрыта и охраняется круглосуточно, оснащена системой видеонаблюдения. Для комфорта жителей предусмотрены бассейн с водопадом и детской зоной, подогреваемое джакузи под открытым небом, SPA-центр с финской сауной, парной и ледяной комнатой, массажный кабинет. Также на территории есть кафе, зона для барбекю, детская площадка и зоны отдыха, включая солярий на крыше здания. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка. Ежемесячные расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих зон и охрану.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Sweet Homes 2 расположен в западной части Солнечного Берега, в тихом и спокойном районе, что делает его привлекательным для жизни и отдыха. Расстояние до пляжа составляет 700 м, что является важным преимуществом для покупки квартиры у моря. В непосредственной близости находятся супермаркеты, медицинский центр, рестораны, кафе, магазины и пекарни. Также рядом расположен крупнейший аквапарк курорта, что увеличивает привлекательность района для туристов и арендаторов. Хорошая транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с другими частями курорта и близлежащими городами.
Investment potential
Квартира в комплексе Sweet Homes 2 идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Благодаря высокому уровню комфорта и развитой инфраструктуре комплекса, а также выгодному расположению в Солнечном Береге, объект пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов. Покупка квартиры у моря в этом районе является выгодным вложением с хорошей ликвидностью. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких комплексах, как Sweet Homes 2, обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости объекта в будущем.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
