від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85390 ID
-
- 3 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 3
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 3, расположенном в тихом районе Солнечного берега. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира также является выгодным вариантом для инвестиций с целью сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже без лифта. Общая площадь составляет 60 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Окна выходят на восток, что обеспечивает приятное утреннее солнце.
Основні характеристики
- Тип: трёхкомнатная квартира с двумя спальнями
- Площа: 60 м²
- Поверх: 3 (без ліфта)
- Тераса: є
- Такса поддержки: 580 евро в год
- Статус: готове до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 3 представляет собой благоустроенную жилую зону с ухоженной территорией и круглосуточным обслуживанием. Такса поддержки составляет 580 евро в год. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в удобном районе Солнечного берега с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. Удобный выезд в сторону исторического города Несебр.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Day 3 отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди семейных туристов, что обеспечивает стабильный доход от сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
