від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 84688 ID
-
- 3 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 3
Продаётся трёхкомнатная квартира в Sunny Day 3, расположенном в спокойном районе Солнечного берега. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Развита инфраструктура обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже без лифта. Общая площадь составляет 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу. Окна выходят на восток, что обеспечивает приятное освещение и комфортную температуру.
Основні характеристики
- Тип: трикімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 3 (без ліфта)
- Балкон: є
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус: готове до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 3 — благоустроенная жилая зона с ухоженной территорией. Управляющая компания обеспечивает обслуживание и безопасность. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс находится в тихом районе с доступом к магазинам и общественному транспорту. Пляж в нескольких минутах ходьбы, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Day 3 — отличное решение для инвесторов. Востребованность жилья обеспечивает стабильный спрос на аренду, гарантируя доходность и быструю ликвидность. Это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
