від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79746 ID
-
- 3 Кімнат
- 83 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Несебрі в житловому комплексі Belvedere
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в житловому комплексі Belvedere, розташованому на першій лінії моря в місті Несебр. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розвиненою міською інфраструктурою. Квартира стане чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі будівлі з ліфтом і загальною площею 83 квадратних метри. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і дві окремі спальні, що забезпечує зручність і функціональність. Об'єкт продається повністю мебльованим і оснащеним технікою, готовим до негайного заселення без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 83 м²
- Поверх: 3 (будівля обладнана ліфтом)
- Такса підтримки: 710 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (повна юридична готовність до угоди)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Belvedere розташований на першій лінії моря, що забезпечує унікальний вид і безпосередній доступ до пляжу. Комплекс належить до житлового формату, що гарантує спокій і комфорт для постійних мешканців. Такса підтримки становить 710 євро на рік, що дає змогу зручно планувати витрати на утримання квартири.
Локація та переваги району
Belvedere розташований при в'їзді в місто Несебр, усього за 7 хвилин пішки від історичного центру Старого міста. У кроковій доступності знаходяться магазини, супермаркети, ринки, кафе та адміністративні установи. Зручне транспортне сполучення дає змогу легко добиратися до інших районів міста та популярних туристичних місць.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Belvedere чудово підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду нерухомості в Несебрі. Формат із двома спальнями затребуваний як серед сімей, так і серед туристів, що забезпечує стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
