від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 14 листопада 2025 року
- 51468 ID
-
- 3 Кімнат
- 101 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується простора трикімнатна квартира в сучасному комплексі Magnolia 6, розташованому в одному з найспокійніших і зручних районів Святого Власа. Апартамент розташований на 2 поверсі, обладнаний ліфтом, має загальну площу 101 м² і містить повноцінне планування, придатне як для відпочинку, так і для цілорічного проживання. Вартість квартири становить 158 000 євро, річна такса обслуговування - 158 000 євро.
Квартира відрізняється продуманою структурою приміщень і являє собою повноцінне сімейне житло. Усередині знаходяться дві окремі спальні, простора вітальня, поєднана з кухонною зоною, два санвузли, а також два балкони, що створюють додатковий простір для відпочинку. Балкони дозволяють організувати зону відпочинку на свіжому повітрі, розмістити меблі для літніх вечорів або створити затишний куточок для роботи та читання.
Площа 101 м² дозволяє комфортно розподілити функціональні зони. Простора вітальня підійде для сімейних зустрічей і відпочинку, а окремі спальні розташовані таким чином, щоб зберігати усамітнення і тишу. Наявність двох ванних кімнат значно підвищує зручність проживання, особливо для сім'ї або при здачі в оренду.
Комплекс Magnolia 6 належить до сучасних житлових проєктів з хорошим рівнем будівництва. Будівля обладнана ліфтом, має доглянуту територію, зони відпочинку й акуратні внутрішні простори. Район вирізняється зручним розташуванням - неподалік знаходяться магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. До моря - комфортна відстань пішки, що робить локацію зручною для відпочинку та проживання влітку.
Святий Влас - місто, відоме поєднанням морського клімату і свіжого повітря з гірських схилів. Це місце, де комфортно жити цілий рік. Район, де розташований комплекс, вирізняється спокоєм і відсутністю шуму, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міською інфраструктурою і можливістю усамітненого відпочинку.
Квартира повністю готова до оформлення. Окремі кімнати, два санвузли, великі балкони і загальний метраж роблять цей об'єкт привабливим для сімей, які шукають просторе житло на болгарському узбережжі. Апартамент також підійде як інвестиція - великі площі і зручне планування затребувані серед орендарів, особливо в літній сезон.
Такса обслуговування в розмірі 1010 євро забезпечує підтримання комплексу в хорошому стані. Доглянута територія і якісне обслуговування дають змогу власникам почуватися комфортно і безпечно протягом усього року.
Ця пропозиція поєднує в собі вдале розташування, простір, практичне планування і стандарти сучасного житла. Квартира в Magnolia 6 стане гарним вибором для тих, хто цінує комфорт, функціональність і зручність в одному з найпривабливіших районів Святого Власа.
⸻
Magnolia 6, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
