від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80212 ID
-
- 3 Кімнат
- 92 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Levsha
Пропонується до продажу трикімнатна квартира в комплексі Levsha, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Це оптимальний варіант нерухомості в Болгарії для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розумними витратами на утримання. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди, що робить її привабливою і для особистого використання, і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі комплексу Levsha і має загальну площу 92 квадратних метри. У плануванні передбачена простора вітальня і дві окремі спальні, що забезпечує комфортне розміщення сім'ї або групи з кількох людей. Такий формат житла ідеально підходить для життя біля моря, а також для здачі в оренду, враховуючи високий попит на квартири з двома спальнями в Сонячному Березі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 92 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Levsha являє собою сучасний житловий об'єкт зі зручною інфраструктурою і низькими витратами на утримання. Такса підтримки становить лише 8 євро за квадратний метр на рік, що є вигідним показником для нерухомості в Сонячному Березі. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку: охорона, доглянуті загальні зони, близькість до магазинів і транспортних вузлів. Levsha поєднує в собі переваги курортного та житлового формату, що робить його привабливим для постійних мешканців та орендарів.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований на узбережжі Чорного моря. Комплекс Levsha розташований в обжитій частині міста, де розвинена інфраструктура включає магазини, кафе, медичні установи і транспортні зв'язки. Відстань до пляжу становить кілька хвилин ходьби, що робить покупку квартири біля моря особливо привабливою. Район популярний як серед туристів, так і серед тих, хто вибирає житло для постійного проживання або сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Levsha чудово підходить для інвестицій завдяки своїй ліквідності та стійкому попиту на оренду в Сонячному Березі. Формат із двома спальнями затребуваний у сімей і груп відпочивальників, що забезпечує високий рівень заповнюваності. Низькі експлуатаційні витрати і зручне розташування роблять об'єкт привабливим для довгострокового вкладення капіталу. Купівля квартири біля моря в такому комплексі - це можливість отримати стабільний дохід від оренди і зберегти вартість нерухомості в перспективі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
