від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 6, 2025
- 39502 ID
-
- 3 Кімнат
- 65 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в комплексі Fort Noks Holiday, розташованому в одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії - на Сонячному березі. Об'єкт поєднує зручне планування, розвинену інфраструктуру і привабливу вартість, що робить його вигідним варіантом як для особистого відпочинку, так і для інвестицій.
Квартира розташована на 4 поверсі, її загальна площа становить 65 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату та балкон. Такий формат ідеально підходить для сімейного відпочинку або постійного проживання, забезпечуючи зручність і функціональність.
Вартість об'єкта становить 82 500 €, що є гарною пропозицією для трикімнатної квартири в комплексі з багатою інфраструктурою.
Fort Noks Holiday - це комплекс із доглянутою територією та повним набором зручностей для власників і гостей. Тут передбачені басейни, зони відпочинку, спортивні та дитячі майданчики, магазини, ресторани, парковка і цілорічна охорона. Завдяки цьому проживання в комплексі комфортне та безпечне в будь-яку пору року.
Річна такса обслуговування становить 13,4 € за м², що для квартири площею 65 м² є розумним показником з огляду на високий рівень сервісу. До суми включено всі витрати з догляду за басейнами, зеленими зонами, загальними частинами та охороною.
Сонячний берег - найбільший курорт Болгарії, відомий своїми широкими пляжами, різноманітною інфраструктурою і насиченим курортним життям. Тут завжди високий попит на оренду нерухомості, особливо на квартири з двома спальнями, що забезпечує привабливість об'єкта для інвесторів.
Переваги пропозиції:
- трикімнатна квартира площею 65 м²;
- ціна 82 500 €;
- зручний 4 поверх;
- комплекс із басейнами, ресторанами, магазинами, спортмайданчиками та охороною;
- такса обслуговування 13,4 € за м² на рік;
- чудове розташування на Сонячному березі поруч із морем та інфраструктурою.
Ця квартира в Fort Noks Holiday - чудове рішення для тих, хто шукає просторе житло біля моря з розвиненою інфраструктурою і високим інвестиційним потенціалом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
