від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78247 ID
-
- 3 Кімнат
- 71 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 3
Продаётся трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Harmony Suites 3, расположенном в Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или выгодной аренды. Квартира готова к использованию без дополнительных вложений, что делает покупку простой и удобной.
Опис квартири
Квартира общей площадью 71 м² имеет продуманную планировку, включающую гостиную с кухней-студией и две отдельные спальни. Расположение на третьем этаже из шести обеспечивает оптимальный уровень комфорта. Пространство организовано без проходных комнат, что создаёт уют и приватность. Такой формат отлично подходит как для семьи, так и для аренды нескольким жильцам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 71 м²
- Этаж: 3 из 6
- Такса поддержки: оплачивается, размер уточняется
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 3 — это жилой комплекс с круглогодичной охраной и закрытой территорией. В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура для комфортного проживания. На территории находятся два открытых бассейна, закрытый бассейн, SPA-зона с джакузи, спортзал и ресторан. Все удобства создают благоприятные условия для жизни и делают покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Локація та переваги району
Комплекс Harmony Suites 3 расположен в удобной части Солнечного Берега, всего в 650 метрах от моря. Это комфортное расстояние для прогулок и отдыха на пляже. В непосредственной близости находятся супермаркет Lidl, кафе и рестораны, а также вся необходимая инфраструктура. Локация подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, что повышает её востребованность на рынке недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Harmony Suites 3 — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Трёхкомнатные квартиры в Солнечном Береге стабильно востребованы как для проживания, так и для аренды. Готовое состояние объекта позволяет сразу начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Удобное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и стабильный спрос на недвижимость.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
