Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 94154 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Sun Palace
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в сезонному комплексі Sun Palace, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт чудово підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя біля моря або вигідної оренди. Квартира стане комфортним житлом для відпочинку і перспективним варіантом для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі комплексу Sun Palace, що забезпечує зручність доступу та підвищений інтерес з боку орендарів. Загальна площа становить 75 квадратних метрів - це просторий формат для двокімнатного житла. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат ідеально підходить як для постійного проживання, так і для сезонної оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 75 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 420 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (повна готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sun Palace являє собою сезонний житловий об'єкт, орієнтований на комфортний відпочинок і здачу в оренду. У комплексі підтримується спокійна і доглянута атмосфера, що цінується як постійними мешканцями, так і туристами. Річна такса підтримки становить лише 420 євро, що є низьким і фіксованим рівнем витрат на утримання житла і загальних зон комплексу. Інфраструктура включає територію, що охороняється, зони відпочинку та зручності для комфортного проживання.
Локація та переваги району
Комплекс Sun Palace розташований у Сонячному Березі - одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки і розваги доступні в кроковій доступності. Високий туристичний потік забезпечує стабільний попит на оренду нерухомості в цьому районі.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Sun Palace на Сонячному Березі має високий інвестиційний потенціал. Завдяки вдалому розташуванню і зручному плануванню, об'єкт підходить для здачі в оренду як у літній сезон, так і цілий рік. Низька такса підтримки і наявність офіційного статусу Акт 16 роблять купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням. Стабільний попит на оренду нерухомості в Сонячному Березі забезпечує високий рівень ліквідності та швидку окупність інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
