Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 94154 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun Palace
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в сезонном комплексе Sun Palace, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект отлично подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или выгодной аренды. Квартира станет комфортным жильём для отдыха и перспективным вариантом для инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже комплекса Sun Palace, что обеспечивает удобство доступа и повышенный интерес со стороны арендаторов. Общая площадь составляет 75 квадратных метров — это просторный формат для двухкомнатного жилья. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 75 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 420 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (повна готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sun Palace представляет собой сезонный жилой объект, ориентированный на комфортный отдых и сдачу в аренду. В комплексе поддерживается спокойная и ухоженная атмосфера, что ценится как постоянными жильцами, так и туристами. Годовая такса поддержки составляет всего 420 евро, что является низким и фиксированным уровнем расходов на содержание жилья и общих зон комплекса. Инфраструктура включает охраняемую территорию, зоны отдыха и удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Комплекс Sun Palace расположен в Солнечном Береге — одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и развлечения доступны в шаговой доступности. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный спрос на аренду недвижимости в этом районе.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sun Palace на Солнечном Береге обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению и удобной планировке, объект подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Низкая такса поддержки и наличие официального статуса Акт 16 делают покупку квартиры у моря выгодным вложением. Стабильный спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге обеспечивает высокий уровень ликвидности и быструю окупаемость инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
