Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 94211 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 6
Продается двухкомнатная квартира в Sunny Day 6 на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни и аренды, что делает его привлекательным для инвесторов.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 40 квадратных метров. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса. Удобное расположение обеспечивает высокий спрос на аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 40 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 — бюджетный жилой проект с развитой инфраструктурой. На территории есть бассейн, парковка и охрана, что обеспечивает комфорт проживания. Такса поддержки фиксирована и составляет 580 евро в год.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. В районе есть магазины, кафе и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий спрос на аренду.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Day 6 — отличное вложение благодаря стабильному спросу на аренду. Низкая цена и удобный формат делают объект привлекательным для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
