від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85305 ID
-
- 3 Кімнат
- 109 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Breeze
Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Breeze, расположенном в удобном районе курорта Солнечный Берег. Идеальный вариант для жизни у моря или аренды. Квартира сочетает комфорт и близость к инфраструктуре.
Опис квартири
Апартамент на втором этаже с общей площадью 109 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, коридор, два санузла и террасу. Гостиная объединяет зону отдыха и кухню, а терраса служит дополнительной зоной для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 109 м²
- Поверх: 2
- Санвузли: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Breeze предлагает благоустроенную территорию с открытым бассейном, зелёными зонами и парковкой. Безопасность обеспечивается контролируемым доступом. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — крупнейший курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и песчаными пляжами. Комплекс Breeze расположен в спокойной части курорта, в шаговой доступности от магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. До моря — 10 минут пешком, что делает квартиру удобной для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, что гарантирует стабильный доход. Ликвидность недвижимости высокая благодаря популярности курорта и удобному расположению комплекса.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
