від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79103 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для оренди, поєднуючи зручне планування, вигідне розташування і високий інвестиційний потенціал.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі та займає площу 105 м². У ній передбачені дві окремі спальні, простора вітальня з кухонною зоною і два санвузли, що значно підвищує комфорт проживання сім'ї або гостей. З вікон і з тераси відкривається панорамний вид на море, що є важливою перевагою при купівлі квартири біля моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 105 м²
- Поверх: 4
- Балкон/тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
"Райський сад" - це закритий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою і прямим виходом до пляжу. Комплекс вирізняється високим рівнем безпеки та доглянутою територією. У вартість такси підтримки входять послуги з обслуговування загальних зон, охорони, прибирання та підтримки інфраструктури. У комплексі є басейн, зони відпочинку та дитячий майданчик, що робить його привабливим для сімейного відпочинку і постійного проживання.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто на узбережжі Болгарії, відоме своєю спокійною атмосферою і сприятливим кліматом. Розташування комплексу "Райський сад" на першій лінії забезпечує безпосередню близькість до моря і пляжу. У районі добре розвинена інфраструктура: поруч знаходяться магазини, ресторани, медичні установи і транспортні вузли.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі "Райський сад" є вигідним вкладенням з погляду оренди та довгострокової ліквідності. Високий попит на житло біля моря у Святому Власі забезпечує стабільний потік орендарів у туристичний сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
