від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79103 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», расположенном на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания, так и для аренды, сочетая удобную планировку, выгодное расположение и высокий инвестиционный потенциал.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже и занимает площадь 105 м². В ней предусмотрены две отдельные спальни, просторная гостиная с кухонной зоной и два санузла, что значительно повышает комфорт проживания семьи или гостей. Из окон и с террасы открывается панорамный вид на море, что является важным преимуществом при покупке квартиры у моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 105 м²
- Поверх: 4
- Балкон/терраса: есть, с видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс та інфраструктура
«Райский сад» — это закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой и прямым выходом к пляжу. Комплекс отличается высоким уровнем безопасности и ухоженной территорией. В стоимость таксы поддержки входят услуги по обслуживанию общих зон, охране, уборке и поддержанию инфраструктуры. В комплексе есть бассейн, зоны отдыха и детская площадка, что делает его привлекательным для семейного отдыха и постоянного проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город на побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и благоприятным климатом. Расположение комплекса «Райский сад» на первой линии обеспечивает непосредственную близость к морю и пляжу. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе «Райский сад» представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и долгосрочной ликвидности. Высокий спрос на жильё у моря в Святом Власе обеспечивает стабильный поток арендаторов в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
