Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92858 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Marina Fort
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Marina Fort, расположенном в популярном курортном городе Святом Власе. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с удобной планировкой для комфортной жизни или аренды.
Опис квартири
Квартира общей площадью 100 м² находится на одном из этажей здания с лифтом. Планировка включает просторную гостиную, две отдельные спальни и два санузла, что обеспечивает комфортное проживание семьи. Из гостиной и балкона открывается живописный вид на море, что является важным преимуществом для покупателей. Такой формат жилья отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Этаж: с лифтом
- Балкон із видом на море
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Marina Fort отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. На его территории расположены несколько бассейнов, рестораны, спортивные и детские площадки, а также обеспечена круглосуточная охрана. Общие расходы на содержание комплекса составляют 14 евро за квадратный метр в год, что делает его привлекательным для жителей и гостей.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, сочетающий морской климат с горным воздухом. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В городе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные маршруты, медицинские учреждения. Благодаря своей популярности, Святой Влас привлекает как туристов, так и постоянных жителей, что положительно влияет на ликвидность недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Marina Fort — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Объект подходит для сдачи в аренду круглогодично благодаря сочетанию морского и горного климата, а также развитой инфраструктуре. Наличие двух санузлов и балкона с видом на море повышает привлекательность квартиры для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
