Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92858 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Marina Fort
Продається простора трикімнатна квартира в престижному комплексі Marina Fort, розташованому в популярному курортному місті Святому Власі. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість біля моря зі зручним плануванням для комфортного життя або оренди.
Опис квартири
Квартира загальною площею 100 м² розташована на одному з поверхів будівлі з ліфтом. Планування включає простору вітальню, дві окремі спальні і два санвузли, що забезпечує комфортне проживання сім'ї. З вітальні та балкона відкривається мальовничий вид на море, що є важливою перевагою для покупців. Такий формат житла відмінно підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: з ліфтом
- Балкон із видом на море
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Marina Fort вирізняється розвиненою інфраструктурою і доглянутою територією. На його території розташовані кілька басейнів, ресторани, спортивні та дитячі майданчики, а також забезпечена цілодобова охорона. Загальні витрати на утримання комплексу становлять 14 євро за квадратний метр на рік, що робить його привабливим для жителів і гостей.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії, що поєднує морський клімат із гірським повітрям. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин пішки. У місті розвинена інфраструктура: магазини, кафе, транспортні маршрути, медичні установи. Завдяки своїй популярності, Святий Влас приваблює як туристів, так і постійних жителів, що позитивно впливає на ліквідність нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Marina Fort - це вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Об'єкт підходить для здачі в оренду цілий рік завдяки поєднанню морського і гірського клімату, а також розвиненій інфраструктурі. Наявність двох санвузлів і балкона з видом на море підвищує привабливість квартири для орендарів, що забезпечує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
