от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 апреля, 2026
- 91708 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Polo Resort
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Polo Resort на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости отлично подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и пляжу.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 60 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на бассейн. Светлые комнаты создают комфортные условия для жизни или отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 5
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Polo Resort предлагает ухоженную территорию с бассейном, зонами отдыха и круглосуточной охраной. Расходы на содержание комплекса составляют 10 евро за квадратный метр в год, что является адекватным уровнем для недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своими широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Расположение комплекса позволяет легко добраться до моря пешком, а также воспользоваться всеми удобствами города.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Polo Resort идеально подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Вид на бассейн и оптимальный метраж делают объект привлекательным для арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
