від 40 000€
Трикімнатна квартира з видом на басейн у комплексі "Сонце і Море", Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 22, 2025
- 45231 ID
-
- 3 Кімнат
- 68 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу трикімнатна квартира з двома спальнями в сучасному комплексі "Сонце і Море", розташованому в одному з найзручніших районів курорту Сонячний берег. Квартира площею 68 м² розташована на 3 поверсі, повністю мебльована і готова до проживання. Вартість - 100 000 євро, а річна такса обслуговування становить 1088 євро.
Зручне планування і затишна атмосфера
Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і балкон з видом на басейн. Планування квартири продумане і підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку всією сім'єю. Усі приміщення світлі та комфортні, а балкон створює приємний простір для ранкової кави або вечірнього відпочинку.
Квартира продається з меблями і технікою, повністю готова до заселення - жодних додаткових вкладень не потрібно.
Комплекс із розвиненою інфраструктурою
"Сонце і Море" - це доглянутий комплекс, що ідеально підходить для проживання біля моря. На території передбачено все необхідне для комфорту і відпочинку:
- басейн для дорослих і дітей,
- зелені зони та місця для відпочинку,
- охорона та відеоспостереження,
- парковка для мешканців і гостей.
Територія закрита й упорядкована, з акуратним ландшафтним дизайном і спокійною атмосферою.
Чудове розташування
Комплекс розташований у тихому районі Сонячного берега, далеко від галасу головної вулиці, але водночас поруч з усією інфраструктурою. У кроковій доступності - магазини, кафе, аптека й автобусна зупинка. До пляжу можна дійти всього за кілька хвилин пішки. Таке розташування робить квартиру зручною як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду.
Практичне вкладення в нерухомість біля моря
Трикімнатні квартири в цьому районі мають стабільний попит, особливо серед сімей із дітьми та туристів, які віддають перевагу комфортному розміщенню. Завдяки розташуванню, доглянутій території та повній готовності до проживання, цей об'єкт є чудовим варіантом для інвестицій.
Житло, яке поєднує все необхідне
Квартира в комплексі "Сонце і Море" - це поєднання практичності, затишку і вигідного розташування. Тут комфортно жити цілий рік: поруч море, інфраструктура і тиша, а доглянута територія комплексу створює відчуття заміського спокою навіть у розпал сезону.
⸻
"Сонце і Море", Сонячний берег - трикімнатна квартира з двома спальнями і видом на басейн, площею 68 м², на 3 поверсі, з низькою таксою обслуговування і готовністю до заселення. Чудовий вибір для сім'ї, відпочинку або інвестицій у нерухомість біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
