Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе «Солнце и Море», Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 22 октября, 2025
- 45231 ID
-
- 3 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в современном комплексе «Солнце и Море», расположенном в одном из самых удобных районов курорта Солнечный берег. Квартира площадью 68 м² находится на 3 этаже, полностью меблирована и готова к проживанию. Стоимость — 100 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет 1088 евро.
Удобная планировка и уютная атмосфера
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон с видом на бассейн. Планировка квартиры продумана и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй. Все помещения светлые и комфортные, а балкон создаёт приятное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, полностью готова к заселению — никаких дополнительных вложений не требуется.
Комплекс с развитой инфраструктурой
«Солнце и Море» — это ухоженный комплекс, идеально подходящий для проживания у моря. На территории предусмотрено всё необходимое для комфорта и отдыха:
• бассейн для взрослых и детей,
• зелёные зоны и места для отдыха,
• охрана и видеонаблюдение,
• парковка для жильцов и гостей.
Территория закрытая и благоустроенная, с аккуратным ландшафтным дизайном и спокойной атмосферой.
Отличное расположение
Комплекс находится в тихом районе Солнечного берега, вдали от шума главной улицы, но при этом рядом со всей инфраструктурой. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптека и автобусная остановка. До пляжа можно дойти всего за несколько минут пешком. Такое расположение делает квартиру удобной как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
Практичное вложение в недвижимость у моря
Трёхкомнатные квартиры в этом районе пользуются стабильным спросом, особенно среди семей с детьми и туристов, предпочитающих комфортное размещение. Благодаря расположению, ухоженной территории и полной готовности к проживанию, этот объект является отличным вариантом для инвестиций.
Жильё, которое сочетает всё необходимое
Квартира в комплексе «Солнце и Море» — это сочетание практичности, уюта и выгодного расположения. Здесь комфортно жить круглый год: рядом море, инфраструктура и тишина, а ухоженная территория комплекса создаёт ощущение загородного спокойствия даже в разгар сезона.
⸻
«Солнце и Море», Солнечный берег — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн, площадью 68 м², на 3 этаже, с низкой таксой обслуживания и готовностью к заселению. Отличный выбор для семьи, отдыха или инвестиций в недвижимость у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
