від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78610 ID
-
- 3 Кімнат
- 112 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny View Central
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в курортной части Солнечного берега. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и удобное расположение.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже, площадью 112 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни. Два санузла обеспечивают дополнительный комфорт для семей или гостей. Большая терраса расширяет жилое пространство и создаёт зону отдыха на свежем воздухе. Объект продаётся с мебелью.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 112 м²
- Этаж: 5 (последний)
- Балкон / терраса: большая терраса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: житловий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central – современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Он подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Высокий уровень безопасности и порядок делают его привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Солнечный берег – один из самых популярных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа – всего несколько минут пешком. В районе много магазинов, кафе и развлекательных заведений.
Інвестиційний потенціал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат с двумя спальнями и двумя санузлами востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Уникальное сочетание цены, площади и расположения делает это предложение особенно выгодным.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
