від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 13, 2026
- 81135 ID
-
- 3 Кімнат
- 101 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Vip Vision
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира формата 2+1 в жилом комплексе Vip Vision, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для семьи или для сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира на втором этаже шестиэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 101 квадратный метр. Планировка включает отдельный коридор, просторную гостиную с кухней, две изолированные спальни, два санузла и два балкона. Два санузла увеличивают удобство для семьи и привлекательность для арендаторов. Квартира продаётся полностью меблированной и готова к заселению или аренде.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 101 м²
- Поверх: 2 із 6
- Балкони: 2
- Такса поддержки: 10 евро за м² в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Vip Vision предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. В комплексе есть бассейн, фитнес-зал и сауна. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год. Комплекс подходит для постоянного проживания и аренды.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курортный город Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Недвижимость здесь пользуется стабильным спросом.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Vip Vision отлично подходит для сдачи в аренду благодаря формату 2+1 и наличию двух санузлов. Высокая ликвидность объекта обеспечивается статусом Акт 16 и удобным расположением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
