від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 13, 2026
- 81177 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Saint Georgi
Продається простора двокімнатна квартира площею 72 м² у комплексі Saint Georgi, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з комфортним доступом до пляжу і розвиненою інфраструктурою. Квартира чудово підійде як для постійного проживання, так і для оренди в літній сезон.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі комплексу і має класичне планування: простора вітальня з кухонною зоною та окрема спальня. Загальна площа 72 м² забезпечує комфортний житловий простір, що вигідно відрізняє цей об'єкт від компактних студій. Другий поверх обрано оптимально - він не перший і не останній, що робить житло більш привабливим для покупців і орендарів. Такий формат квартири підходить як для сім'ї, так і для інвесторів, зацікавлених у купівлі квартири біля моря з метою здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Saint Georgi у Святому Власі є сучасним житловим об'єктом із доглянутою територією і всіма необхідними зручностями для комфортного життя і відпочинку. Витрати на утримання перебувають на середньому рівні і становлять 12 євро за квадратний метр на рік, що є прозорим і зрозумілим показником для покупців. У комплексі передбачені зони відпочинку, парковка і охорона, що забезпечує безпеку і комфорт мешканців. Близькість до моря і розвинена інфраструктура роблять комплекс привабливим для цілорічного проживання і сезонної оренди.
Локація та переваги району
Святий Влас - це спокійне курортне місто на болгарському узбережжі Чорного моря, яке вирізняється більш розміреним ритмом життя порівняно із сусіднім Сонячним Берегом. Відстань від комплексу Saint Georgi до пляжу становить лише 350 метрів, що дає змогу швидко і зручно добиратися до моря пішки без зайвого шуму і метушні першої лінії. У районі є вся необхідна інфраструктура: магазини, ресторани, аптеки і транспортні зв'язки, що робить його зручним для постійного проживання і відпочинку. Високий попит на нерухомість у Святому Власі зумовлений поєднанням комфортної атмосфери та близькості до моря.
Інвестиційний потенціал
Двокімнатна квартира в комплексі Saint Georgi підходить для купівлі як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Формат двушки залишається найбільш затребуваним на ринку нерухомості в Болгаріїособливо в курортних містах. Завдяки вдалому розташуванню у Святому Власі, близькості до моря і зручному поверху, ця квартира має високий інвестиційний потенціал. Попит на оренду житла в цьому районі стабільно високий у літній сезон, що забезпечує хорошу прибутковість. При цьому квартира залишається ліквідним активом, який легко продати в майбутньому.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
